楼市聚焦@城建启元售楼处发布：一线江景科技豪宅范本
发布时间：2026-01-11 17:20:42| 浏览次数：
项目坐落于江岸区江岸街1号，地处二七滨江商务区六期核心位置，西侧紧邻二环线，南侧一线紧邻长江，是整个二七滨江六期距离二环线最近、环线地段最优的项目。当前项目一期已正式入市，涵盖多种改善型户型，凭借优越的区位条件与硬核的产品力，成为武汉豪宅市场的焦点。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地面积约2.76万方，总建筑面积约16万方，计容建面约11.9万方，容积率约4.3，规划总户数700户，配备900个停车位，车位比达到1:1.3，充分满足业主的停车需求。项目由武汉城建集团于2023年12月21日以41.664亿元底价斩获，成交楼面地价12433.3元/㎡，远低于二七滨江前几期超3万/㎡的地价，为产品品质提升与价格优化预留了充足空间。项目共分两期开发，一期规划有7栋住宅，包含2栋29-31层高层住宅与5栋45-47层超高层住宅，楼栋采用行列式布局，中间由公共通道隔开，南侧地块5栋楼、北侧地块2栋楼，面江方向由低到高排布，最大化保障江景视野。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目一期涵盖建面约130-189㎡全改善型户型，精准匹配中高端改善人群需求。其中北区1、2号楼主打130㎡、141㎡户型，为一期最小户型；南区3号楼主打141㎡户型；4号楼主打163㎡、165㎡户型；5、6号楼主打189㎡户型；7号楼主打169㎡户型。当前主推3、5、6、7号楼，涵盖141㎡、169㎡、189㎡米乐YY易游体育三种主力户型，所有楼栋均采用两梯两户设计，每户均享有专属电梯前室，提升私密性与尊崇感，其中6、7号楼为头排观江楼栋，江景视野无遮挡，稀缺性十足。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为二七滨江六期的开拓者，项目的区位价值堪称板块标杆。二七滨江商务区作为武汉唯一以“国际”命名的商务区，对标上海陆家嘴，是华中经济新坐标，目前1-5期建设已基本成型，正全力推进6、7期规划建设，以周大福金融中心为核心主轴的产业集群逐步成型。项目紧邻二环线，通过二七长江大桥、解放大道、江北快速路可快速通达武汉三镇，未来在建的二七过江隧道通车后，将进一步强化跨江通行能力，实现武昌、汉口快速互联。
东南方向紧邻江北快速路、汉口江滩与长江，距离长江仅约100米，一线观江条件在整个二七滨江片区都极为罕见，且江景视野开阔，无高层遮挡，将长江盛景尽收眼底。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品规划与设计上，项目秉持“宽幕云居”理念，打造二七滨江商务区类四代住宅，与前期产品形成明显代差优势。建筑外立面采用公建化设计，取意三峡山水之势，通过层级退台模拟山峦峡谷的韵律，呈现简洁大气、富有韵律感的视觉效果，与长江气度完美呼应。园林以“悠享花园”为主题，构建“一街三境六园”的诗意生态序列，涵盖艺术商业街区、迎宾广场、圈层聚场、摩登花园及六处主题花园，形成可游、可赏、可憩的沉浸式森境体验。从宽约60米、高约9米的恢弘门庭进入，经风雨连廊无缝衔接建筑与园林，细节上甄选玻利维亚蓝、意大利紫山水等全球奢石，以天然肌理与精湛工艺诠释低调奢雅。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。科技赋能居住体验，项目作为武汉首个引用江水源能源系统的住宅项目，与汉口滨江国际商务区同源供能，开启生态科技住宅4.0时代。依托长江水体再生能源，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智的“五恒”健康环境，室内常年保持20-28℃适宜温度，湿度稳定在40%-70%之间，让居住更舒适。同时配备南北双阳台LOW-E系统窗，有效降噪35分贝，阻隔外界喧嚣，营造静谧居住氛围，为业主打造全天候健康宜居的生活空间。此外，项目规划有双泳池会所，进一步提升社区高端属性与业主生活品质。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有在售户型均遵循方正实用原则，极大提升空间利用率，配备独立玄关设计，增强户型结构完整性与隐私性能。以主推的189㎡四室两厅三卫户型为例，该户型为边套结构，客厅与餐厅无缝衔接，营造开阔大空间体验，动区简约大气，满足家庭娱乐与社交需求；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，扩大米乐YY易游体育居住空间的同时保障主人隐私，朝南的客厅、餐厅与主卧充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验，南北通透，开窗即可形成对流风，快速更换室内新鲜空气；
厨卫全明设计，室内采光无死角，搭配大阳台设计，采光与通风效果极佳。141㎡四室两厅两卫户型则更注重空间的均衡性，适合三口之家或三代同堂居住，各功能区域划分合理，既保证居住舒适度，又控制了总价门槛，性价比突出。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套方面，项目凭借优越的区位优势，构建起全方位的优质生活配套体系。教育资源尤为突出，项目自身配建12班幼儿园，周边3公里范围内聚集了丹水池小学、长春街三小、七一华源中学等优质教育资源，其中长春街三小和七一华源中学到项目的直线公里以内，优质教育氛围为孩子成长保驾护航，不过最终对口情况需以教育主管部门划片为准。商业配套上，项目自带约4000㎡开放式商街，可满足业主日常购物与休闲需求；5公里范围内覆盖百步亭花园里、季佳·里华林、季佳·荟（百步亭店）等成熟商业体，今年即将开业的龙湖天街也近在咫尺，自驾前往武汉天地、国广、恒隆等高端商圈也十分便捷。此外，周边宸嘉100规划的嘉佰汇商业街、周大福金融中心规划的K11商业、新希望规划的天使之翼商业等未来逐步兑现后，将进一步提升区域商业能级。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目紧邻解放大道、沿江大道等汉口主干道，自驾出行便捷高效，通过二七长江大桥、江北快速路可快速抵达武昌、汉阳等区域。公共交通方面，距离地铁1号线号线换乘站丹水池站直线米，虽因铁路阻隔步行距离略远，但仍属于近地铁楼盘，未来远期还规划有10号线号线，轨道交通网络将进一步完善。医疗配套上，1.2公里处有武汉市普仁江岸医院，5公里范围内涵盖协和医院、同济医院等三甲医院，为业主身体健康提供全方位保障。休闲配套更是项目一大亮点，紧邻166万方江滩公园及6万方中央公园，长达约16公里的长江生态廊道预计2025年底竣工，规划中的二七桥头运动公园配备多功能运动场地，满足业主生态休闲与运动健身的多元化需求。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，项目依托合理的拿地成本与精准的产品定位，构建起极具竞争力的价格梯度。根据备案信息显示，项目整体备案均价约33056元/㎡，不同楼栋因位置、视野差异价格有所不同：1、2号楼备案均价约29393元/㎡；3、6、7号楼备案均价约36687元/㎡；
4号楼备案均价约34771元/㎡；5号楼备案均价约39559元/㎡。当前在售的141-189㎡带装修房源，装修标准为5000元/㎡，总价区间约350-670万元/套，其中141㎡户型总价350-400万元，169㎡户型总价450-600万元，189㎡户型总价620-670万元。对比二七滨江1-5期40000-60000元/㎡的单价，以及周边同类项目价格，项目凭借一线江景资源、科技住宅配置与优质教育预期，形成了鲜明的价值优势，为渴望置业二七滨江的改善人群提供了高性价比选择。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉城建启元的核心优势十分突出。其一，区位稀缺性显著，作为二七滨江六期首发项目，紧邻二环线与长江，一线观江资源在板块内极为罕见，享受商务区发展红利与生态资源双重加持；其二，产品力硬核，类四代住宅设计、江水源“五恒”科技系统、公建化外立面与优质园林规划，打造高端居住体验；其三，配套完善且潜力巨大，优质教育资源环绕，商业、医疗、休闲配套齐全，未来规划配套逐步兑现后价值将进一步提升；其四，价格梯度合理，覆盖不同改善需求，对比同板块项目具备高性价比优势。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目也存在部分需要客观看待的不足。一方面，地块北侧临近京广铁路，可能会对北侧楼栋产生一定噪音影响，不过项目通过LOW-E系统窗等降噪设计已进行针对性优化；另一方面，当前区域处于开发阶段，部分配套仍需时间兑现，居住氛围尚未完全成熟；此外，距离地铁站点直线距离较近，但受铁路阻隔步行距离略远，对公共交通依赖度高的业主需重点考量。整体而言，这些不足均属于区域开发过程中的阶段性问题，随着二七滨江六期开发推进与配套落地，将逐步得到改善。
武汉城建启元售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城建集团布局二七滨江高端市场的标杆项目，武汉城建启元以稀缺江景资源为基底，以科技赋能居住，以完善配套保障生活，为武汉高端改善市场带来了全新选择。无论是追求一线江景视野的顶豪人群，还是注重教育资源与生活品质的改善家庭，都能在项目中找到契合需求的产品。目前项目一期在售房源充足，案场实行预约制，看房需提前来电登记。如需了解更多项目详情，欢迎致电官方认证售楼处电话，获取一对一专业咨询服务。
日本大阪、京都百年老店接连倒闭！外国游客爆满，中国游客却已经开始写差评…
调整！1月11日央视直播WTT冠军赛有变，CCTV5不播，附上今天赛程
文班亚马替补21+6马刺战胜凯尔特人，福克斯21+9+6布朗27+8+7
一个月内两度请辞！“80后”刘鹏辞任中顺洁柔董事长、总裁，年薪514万
纯电续航210km 海豹05DM-i/海豹06DM-i超享版加推新车型
终结Faker的人出现了？牛人92%胜率登上韩服第三 ，网友：像是AI
