山海丹华府什么时候交房？交房时间2026年下半年丹华府值得买吗
发布时间：2025-05-01 04:27:03| 浏览次数：
南山住宅山海丹华府售楼处电话☎☎☎，深圳山海丹华府最新价格信息如下：均价：约6.96万/㎡。单价范围：6.43-6.99万/㎡。总价情况：39㎡单间折后总价268-289万/套；46㎡1房1厅折后总价318-334万/套；76㎡2房2厅1卫折后总价537-572万/套；95-98㎡的3房2厅2卫折后总价662-713万/套；114-117㎡的4房2厅2卫折后总价753-822万/套；131㎡的5房2厅2卫折后总价861-912万/套；151㎡的5房2厅3卫折后总价981-1058万/套；还有17套顶复，面积170-233平复式，折后总价1826-2357万/套。
深圳山海丹华府附近学校情况如下：小学和中学：九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），紧邻山海丹华府；南山第二外国语赤湾学校，距离项目约900米；北师大南山附属中学高中部（在建中）；蛇口SIS国际学校。还有预计2023年下半年招生的国际化学校。学区学校：学区显示，山海丹华府学区学校为九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌）
山海丹华府总用地面积：约29386.66 ㎡ 总建筑面积：约143175.14 ㎡容 积 率：3.37 绿 化 率：40%总 户 数：983户（其中商品房：412户，回迁：571户）停 车 位：990个 车位比：1:1层数：29~32层 层高：3米主力产品：建面约98-㎡3~5房梯户比：2T4户 交楼时间：2026年下半年（精装交付）土地时间：70年，2022年12月29日—2092年12月28日物业公司：厚德物业 物业费：7.2元/㎡/月商业配套：自带4000多平社区商业、赤湾汇、海上世界、K11交通配套：2/5号线赤湾站教育配套：南二外赤湾学校（公立）、南山中英文学校（私立）医疗配套：太子湾国际医院、蛇口人民医院、南山区妇幼保健院人文配套：深圳博物馆(建设中)、天后博物馆、海上世界文化艺术中心
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
山海丹华府，位于南山区招商街道少帝路南面赤湾七路西面，地处前海赤湾板块。
山海丹华府为赤湾旧村旧改项目，是前海丹华的二期。总用地面积约2.93万㎡，总建面约14.3万㎡，容积率约3.37。
山海丹华府是目前整个赤湾板块，唯一一个非超高层的新房住宅小区，总高只有29-31层，还做到了2梯4户，接近户户朝南，并且整体得房率也做到了88-93%，还是一线靠海视野，说得上是赤湾板块最值得期待的新盘。
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
4地铁：毗邻地铁2/5号线号线，即达后海、前海等核心区，邻近24号路线路线(规划中)
多路网：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，一步海上世界、K11、兰桂坊等世界前沿商业环伺。
项目自建6班幼儿园 ，周边南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校等优质教育资源环伺，家门口书香咫尺，为孩子铺就成长的阶梯。
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
深圳博物馆(建设中)、天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆等文化艺术殿堂坐落周边。
小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕，每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。
突破传统布局考量，台地式景观布局，将上下层级地势自然消融，起伏台地之上，展现叠景台地错落之美，为居家营造超广角的视野。
遴选高规格银灰铝板立面极简形态，结合高奢山海视界，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感，焕新蛇口天际线和景观界面。
对标五星级酒店会所标准，打造建面约600㎡泳池会所，配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。
「低密度+开阔度+尊崇度」赋予生活奢享宽度，约3.37低容积率，相比动辄6.0以上的建筑容积率，山海丹华更低密度，更大绿化空间，还建筑于自然。
以“盒中山水 山海之灵”为构想，将“山海城园”相融，营造无遮挡观景广角视野，几乎实现户户朝南，家家瞰景最大化，拥揽横向、纵向的海景与园景。
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）
“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；
②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。
①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；
②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。
财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。
据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。
二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。
累计来看，2025年一季YY易游体育官网度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。
“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。
得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。
克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。
按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。
